Après le confinement, de nombreux propriétaires ont vendu leurs habitats pour pouvoir bénéficier du confort d’une plus grande maison avec un jardin. Si vous projetez de mettre votre maison sur le marché, vous devez alors savoir qu’il est indispensable de faire une plus-value immobilière avec une rénovation. Notre équipe vous en dit plus si vous résidez à proximité de Saumur.
Pourquoi miser sur la performance énergétique ?
Suivant leur performance énergétique, les biens immobiliers peuvent être catégorisés en plusieurs classes, allant de la classe A, regroupant les maisons vertes, à la classe G qui qualifie les passoires thermiques. Par ailleurs, une étude récente a démontré que plus une maison ancienne est performante et écologique, plus sa valeur immobilière sera élevée. Une maison de classe A pourrait même valoir 19% plus cher qu’une villa de classe D. C’est pour cette raison qu’il est plus facile de faire une plus-value immobilière avec une rénovation. Aussi, il est évident que les acheteurs préfèreront de loin un logement bien isolé afin de réduire leurs factures d’énergie.
Les travaux à réaliser pour faire une plus-value immobilière
Certains travaux sont à privilégier si vous voulez obtenir une plus-value immobilière avec une rénovation. Le confort étant le premier critère de choix des acheteurs, il faudra vérifier en premier lieu qu’il n’y ait aucun problème d’humidité dans la maison. Pour ce faire, vous devez vous assurer de l’étanchéité de la toiture et de l’état de vos murs.
La plus-value sera également assurée si vous augmentez les surfaces habitables de la maison. Dans le cas où votre terrain n’est pas très grand, l’une des meilleures alternatives est l’aménagement des combles.
Quelques aides pour alléger les dépenses
L’un des avantages de la rénovation est l’ensemble des aides financières que vous pouvez recevoir de l’Etat. De plus, plusieurs aides sont cumulables, à savoir le crédit d’impôt transition énergétique (CITE) et la TVA à taux réduit. Récemment, les ménages à revenus modestes et très modestes peuvent aussi bénéficier de France Rénov’, anciennement appelé MaPrime Rénov’.
Vous songez à faire une plus-immobilière avec une rénovation ? Faites appel à des professionnels de l’isolation pour bénéficier des aides de l’Etat.