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Contrairement à une toiture inclinée, le toit-terrasse est un toit plat ou légèrement incliné et est plus exposé aux infiltrations d’eau. Une étanchéité défaillante peut rapidement entraîner des dommages importants tels que des moisissures, des fissures ou même une dégradation de la structure. Dans cet article, notre entreprise située à Saumur vous explique les techniques pour assurer une bonne étanchéité d’un toit-terrasse.

Les différents types de membranes d’étanchéité

Il existe plusieurs types de membranes pour assurer l’étanchéité d’un toit-terrasse comme la membrane bitumineuse, aussi appelée revêtement en asphalte. Ensuite, il y a les membranes synthétiques qui sont connues pour leur souplesse et leur résistance aux intempéries, telles que la membrane en PVC ou en EPDM. Il existe également l’étanchéité liquide qui consiste à appliquer un revêtement liquide. Celui-ci se solidifie en séchant pour former une barrière étanche. Facile à appliquer, cette solution est idéale pour les surfaces complexes ou irrégulières.

La pose d’un pare-vapeur et l’importance de l’évacuation des eaux

Le pare-vapeur a pour rôle d’empêcher la condensation à l’intérieur de la structure de la toiture en bloquant la vapeur d’eau venant de l’intérieur du bâtiment. En l’absence de pare-vapeur, l’humidité risque de s’infiltrer dans l’isolant.

Par la suite, un toit-terrasse doit également être conçu de manière à évacuer l’eau efficacement pour éviter toute stagnation. Il est donc indispensable d’intégrer un système de drainage adéquat qui peut inclure des caniveaux, des avaloirs ou une légère pente de 1 à 2 % pour faciliter l’écoulement de l’eau vers les zones de drainage. Enfin, il est recommandé de faire inspecter la toiture au moins une fois par an, en particulier après l’hiver, pour vérifier l’état des matériaux et du système de drainage.

Étanchéité et végétalisation

Les toit-terrasses végétalisés, en plus de leur côté esthétique, offrent une meilleure isolation thermique et une gestion plus naturelle des eaux de pluie. Cependant, l’ajout d’une végétalisation nécessite une étanchéité renforcée. La mise en place d’une couche de protection anti-racines est impérative pour éviter que les racines des plantes n’endommagent la membrane d’étanchéité. De plus, une étude préalable est souvent nécessaire pour s’assurer que la structure du bâtiment peut supporter le poids supplémentaire de la terre et de la végétation.

Si vous souhaitez améliorer l’étanchéité de votre toit-terrasse, veuillez nous contacter.