L’Agence nationale de l’habitat (ANAH) est un établissement public dont la mission est d’améliorer la qualité des logements privés existants. Elle agit notamment en faveur des ménages modestes, pour la rénovation thermique, pour l’adaptation aux personnes en perte d’autonomie et pour la lutte contre l’habitat indigne. Dans cet article, notre entreprise à Saumur vous informe des aides de l’ANAH en 2025 dans ces domaines.
Les aides pour les logements individuels et les copropriétés
Parmi les principaux dispositifs d’aides de l’ANAH en 2025 figure MaPrimeRénov’. Ce soutien financier permet aux propriétaires occupants et aux bailleurs, selon leur niveau de revenus, de financer des travaux énergétiques. Cela concerne l’isolation, le remplacement de systèmes de chauffage ou la rénovation globale avec un gain énergétique notable.
L’ANAH soutient aussi les copropriétés avec MaPrimeRénov’ Copropriété. Ce dernier permet de financer des travaux sur les parties communes ou privatives d’intérêt collectif pour améliorer la performance énergétique. Les financements couvrent entre 30 % à 45 % des coûts selon le gain énergétique. Une bonification de 10 % est accordée en cas de sortie de passoire énergétique, c’est-à-dire, pour le cas des logements classés F ou G évoluant vers D ou mieux. Par ailleurs, pour les copropriétés fragiles, une surprime de 20 % peut être accordée dans certains contextes.
Les autres dispositifs : adaptation, logement décent, Loc’Avantages
Au-delà des dispositifs relatifs à l’énergie, les aides de l’ANAH en 2025 proposent plusieurs soutiens complémentaires. Parmi elles se trouve MaPrimeAdapt’ qui est destinée à adapter le logement aux personnes en perte d’autonomie. Il y a également Ma Prime Logement Décent, permettant de financer des travaux de sécurisation ou de mise aux normes dans des logements insalubres ou dégradés. Enfin, le dispositif Loc’Avantages est destiné aux propriétaires bailleurs acceptant des loyers maîtrisés, en échange d’incitations financières.
Conditions d’éligibilité et démarche
Afin de bénéficier des aides de l’ANAH, certaines conditions sont requises. Il faut que le logement soit la résidence principale des demandeurs et que les ressources du foyer ne dépassent pas les plafonds. Il s’agit des ressources très modestes, modestes ou intermédiaires, différenciées selon la zone géographique et la composition du ménage. Les travaux doivent aussi être réalisés par un professionnel RGE ou Reconnu Garant de l’Environnement. La demande se fait en ligne, souvent avec l’appui gratuit d’un conseiller France Rénov’.
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