L’assurance décennale est une obligation légale pour les professionnels du bâtiment en France. Elle couvre les dommages pouvant affecter une construction pendant une durée de dix ans après la réception des travaux. Elle s’applique aux travaux de construction neuve, mais aussi aux rénovations et aux extensions importantes. Dans cet article, notre entreprise basée à Saumur vous explique tout au sujet de l’assurance décennale en construction.
Quels types de dommages sont couverts ?
L’assurance décennale couvre principalement les dommages qui affectent la solidité du bâtiment ou le rendent inutilisable. Parmi les sinistres pris en charge, on retrouve les fissures importantes dans les murs pouvant compromettre la stabilité de l’ouvrage. Il y a aussi les affaissements ou les effondrements de la structure comme les fondations, la charpente et les planchers.
Il y a également les défauts d’étanchéité et les infiltrations d’eau graves qui affectent la solidité du bâtiment. Par ailleurs, les problèmes de chauffage, de plomberie ou d’électricité rendant le logement inhabitable sont aussi concernés. En revanche, les désordres en termes d’esthétique ou les dommages mineurs ne sont pas couverts par cette assurance.
Pourquoi l'assurance décennale est-elle indispensable ?
L’assurance décennale en construction est essentielle pour plusieurs raisons. Pour commencer, elle protège les maîtres d’ouvrage contre les malfaçons et les vices cachés pouvant compromettre leur investissement immobilier. Elle sécurise également les entreprises du bâtiment en évitant des procédures judiciaires longues et coûteuses en cas de sinistre. Il s’agit d’une obligation légale et son absence peut entraîner de lourdes sanctions pour les professionnels. Pour terminer, elle facilite la vente d’un bien immobilier. Si un logement est revendu dans les dix ans suivant la construction, l’acheteur bénéficie toujours de la garantie décennale.
Comment bien choisir son assurance décennale ?
Il existe quelques critères à prendre en compte pour le choix d’une assurance décennale en construction. D’abord, il faut vérifier les garanties proposées en s’assurant que tous les types de dommages couverts correspondent à l’activité exercée. Ensuite, il est nécessaire de comparer les tarifs et franchises. Il est également indispensable de prendre en compte la réputation de l’assureur. Enfin, les exclusions de garantie concernant certains travaux spécifiques doivent être vérifiées. Il est recommandé de souscrire son assurance dès le début de son activité.
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