Pour vos travaux de couverture à Saumur

Bien souvent, les particuliers qui constatent des fuites ou des infiltrations au niveau de leur toiture sont particulièrement stressés. En effet, refaire à neuf une toiture demande d’investir plusieurs milliers d’euros, une somme dont tous les propriétaires ne peuvent se permettre d’investir rapidement.

Pourtant, la présence de fuites ou d’infiltrations ou niveau de son plafond n’est pas forcément synonyme que votre toiture est complètement endommagée ou que celle-ci doit être refaite entièrement.

En effet, les fuites et les infiltrations peuvent être d’origine aussi diverse que variée (dont la toiture en mauvais état fait partie). Le premier réflexe à avoir lorsque l’on constate ces infiltrations est de prendre contact avec une entreprise de couverture. Celle-ci se déplacera là où vous habitez pour effectuer un « contrôle technique » de l’état de votre toiture et pourra ainsi identifier les causes de vos fuites et de vos infiltrations.

Il peut s’agir, par exemple, d’une gouttière bouchée qui n’élimine plus correctement l’eau de pluie. L’eau de cette gouttière peut alors s’infiltrer à travers le toit ou le mur de votre maison, vous donnant alors l’impression que votre toit fuit. Parfois, il peut s’agir d’une tuile mal positionnée ou brisée qui laisse alors passer l’humidité.

Une fois le problème identifié, nous vous faisons parvenir un devis vous expliquant l’origine de l’infiltration et les travaux à réaliser.

Ainsi, une toiture présentant des problèmes de fuites ou d’infiltrations ne requiert pas obligatoirement la remise à neuf entière de votre toit. En effet, le problème doit d’abord être localisé par une équipe de professionnel et seuls ces derniers pourront vous indiquer les travaux qu’il faut réaliser.

La conception et la toiture d’un logement demandent l’intervention de très nombreux matériaux. Entre les éléments d’isolations, de fixations et de couverture, les particuliers ont aujourd’hui l’embarras du choix vis-à-vis des matériaux utilisés pour la rénovation ou la reconstruction d’une toiture.

Cependant, deux types de matériaux doivent être pris en considération en priorité : ceux utilisés pour isoler la toiture et ceux utilisés pour la couverture de son toit.

Il existe aujourd’hui de très nombreux matériaux qui permettent d’isoler très correctement le toit de sa maison, tout en respectant les normes mises en place par l’état français. Il peut s’agir de laine de verre, de laine de roche ou de laine de mouton. Il existe également des panneaux qui peuvent être disposés entre la charpente et la couverture du toit : il s’agit de panneaux en polyuréthane (PUR), en polyisocyanurate (PIR) ou en polystyrène extrudé (XPS). Certaines fibres végétales peuvent également être utilisées pour isoler sa toiture, comme c’est le cas de la fibre de bois ou de liège. Le choix de ces matériaux dépendra principalement de votre budget et des recommandations faites par nos soins.

Vient ensuite le choix du matériau utilisé pour la couverture de son toit. Ce choix repose avant tout sur des goûts personnels, mais aussi sur le plan local d’urbanisme en vigueur sur votre commune de résidence. En effet, que vous ayez envie d’installer un toit en brique, en ardoise, en zinc, ou même en bois, vous devrez respecter les normes urbaines mises en place par votre commune. Il ne vous sera pas possible, par exemple, d’installer des tuiles sur votre toit dans une commune où toutes les maisons possèdent des ardoises. Il s’agit là de respecter la cohérence esthétique au sein d’une commune.

Parmi les nombreux matériaux disponibles pour la couverture de toit, on retrouve notamment les tuiles et les ardoises (il s’agit des couvertures les plus répandues), mais aussi le métal, le bois, le shingle le zinc, ou même les tuiles béton. À noter que les tuiles, les ardoises et le métal sont aujourd’hui les couvertures les plus résistantes.

La conduite de travaux d’entretien d’une toiture ne demande aucune autorisation à demander auprès de la mairie de sa commune de résidence. En effet, à cette occasion vous ne modifiez en aucun cas l’aspect extérieur de votre logement, mais procédez seulement à son entretien.

Ce n’est cependant pas le cas si vous souhaitez refaire entièrement votre toit. En effet, refaire entièrement son toit implique la modification de l’aspect extérieur de sa maison. À ce titre, vous devrez impérativement déposer une demande de permis de construire auprès de la mairie de votre commune de résidence. Dans le dossier déposé auprès de l’administration, vous devrez vous assurer que votre projet de rénovation est en accord avec le PLU en vigueur sur votre commune.

Vous devrez également afficher votre permis de construire (une fois celui-ci obtenu) à l’entrée de votre logement avant de commencer les travaux. À noter que vos voisins pourront poser un recours s’ils considèrent que les travaux menés sur votre logement peuvent nuire à leur logement. Mais rassurez-vous : cela est particulièrement rare en ce qui concerne des travaux réalisés sur une toiture.

À noter que notre entreprise vous accompagne dans toutes les démarches et toutes les procédures administratives liées à l’obtention d’un permis de construire pour la rénovation de la toiture de votre maison.

Mener des travaux de réparation ou d’isolation sur la toiture de sa maison représente bien souvent un investissement relativement important, et tous ne peuvent pas forcément procéder à ces travaux à temps, en raison notamment du poids financier que cela représente.

Pour accompagner les foyers les plus modestes dans leurs travaux de réparation et inciter les ménages à entreprendre des rénovations énergétiques dans leur maison, plusieurs subventions et autres aides ont été introduites depuis une dizaine d’années.

Ces différentes aides peuvent alors permettre de bénéficier d’une subvention financière, d’un crédit à taux zéro (le PTZ) ou d’une réduction de la TVA.

Parmi les aides les plus couramment attribuées en France pour la rénovation de sa toiture, on retrouve notamment les subventions de l’ANAH (Agence nationale de l’habitat), tel que l’aide « Habiter Mieux Sérénité » ou la subvention « Ma Prime Renov’ ». Ces aides permettent de couvrir une partie des frais engagés pour la rénovation d’une toiture permettant de réaliser au moins 25 % d’économies d’énergie. Attention : ces deux aides ne sont pas cumulables. Les aides de l’ANAH s’adressent davantage aux foyers les plus modestes et l’attribution se fait sous condition de revenu, tandis que l’aide « Ma Prime Renov’ » s’adresse à tous types de foyers. Dans les deux cas de figure, il faudra que les travaux soient réalisés par un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) et soient source d’économies d’énergies.

D’autres aides permettent de conduire des travaux de rénovation sur une toiture. Il est possible de bénéficier de l’éco-prêt à taux zéro, qui permet de faire un emprunt d’un montant maximal de 15 000 euros avec un taux à 0 % ou encore de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5 % pour l’achat de matériau et le paiement de la main-d’œuvre pour la conduite des travaux.

À noter que toutes ces aides sont attribuées, le plus souvent, pour des travaux permettant d’améliorer l’isolation d’un logement.

Pour bénéficier de ces aides, il convient alors de se rapprocher des organismes compétents et de remplir un dossier. Notre entreprise est parfaitement susceptible de vous accompagner dans ce domaine-là et de vous indiquer de quel aide vous pourriez bénéficier. Nous nous chargeons alors de vous accompagner dans les procédures administratives liées à la demande de ces subventions.

Le coût de réparation ou de réfection d’une toiture varie en fonction de très nombreux paramètres et notamment en fonction des matériaux utilisés pour l’isolation, pour la couverture ou encore de la surface du toit. À ce titre, il peut être compliqué d’estimer soi-même le budget qu’il faudra consacrer à la réfection de son toit.

Pour estimer les coûts de la réfection d’une toiture, il est indispensable de faire appel à nos services. Nous sommes spécialisés dans les travaux de rénovation et de réfection de toitures sur Saumur et sur le département de Maine-et-Loire.

Pour vous donner une idée, le remplacement de tuiles revient entre 40 et 130 euros le mètre carré, et la rénovation entière de la toiture revient entre 170 et 320 euros le mètre carré. Pour ce qui est de la conduite de travaux d’isolation, il faudra compter entre 15 et 50 euros le mètre carré. Pour ce qui est d’une rénovation de la charpente, il faudra compter entre 80 000 et 22 000 euros.

Ainsi, pour un toit d’une superficie de 50 mètres carrés, il faudra investir entre 4 200 et 15 500 euros pour une réfection complète. Le prix final dépendra bien évidemment des matériaux utilisés et du temps que durera le chantier.

L’entretien régulier d’une toiture est, quant à elle, bien moins onéreux. Une intervention d’entretien vous reviendra entre 500 et 1000 euros.

L’entretien régulier d’une toiture requiert bien souvent une journée de travail si les réparations sont moindres.

Cependant, dans le cadre d’une réfection intégrale de sa toiture, il faudra compter entre une semaine et quinze jours de travail, en fonction de l’étendue du chantier et des travaux qu’il convient de réaliser.