Un ravalement de façade est encadré par la réglementation, surtout pour les bâtiments situés en zone urbaine. Dans certaines communes, des teintes ou des finitions particulières sont imposées pour préserver l’harmonie architecturale locale. Notre entreprise basée à Saumur vous guide sur les étapes à suivre pour un ravalement de façade.
Évaluer l’état de la façade
Avant toute intervention, l’une des premières étapes à suivre pour un ravalement de façade consiste à inspecter minutieusement l’état de la façade. Il s’agit d’identifier les fissures, les salissures, les décollements d’enduit, les moisissures, ou encore les infiltrations d’eau. Un diagnostic précis permet de savoir si des réparations structurelles sont nécessaires ou uniquement un nettoyage et une remise en peinture.
Ensuite, la préparation du chantier est une phase logistique importante. Elle comprend l’installation des échafaudages, la sécurisation des abords et la protection des ouvertures. C’est aussi le moment de choisir les matériaux adaptés et les finitions souhaitées. Une bonne préparation garantit le bon déroulement du chantier et la sécurité des intervenants, dont celle des passants.
Nettoyage, réparation et finition
Le nettoyage de la façade peut se faire par hydrogommage, par sablage, par nettoyage haute pression ou par nettoyage chimique, selon le type de matériau. Après nettoyage, on procède à un traitement des murs si nécessaire. Il inclut le traitement anti-mousse, anti-salpêtre ou fongicide. Une fois le traitement achevé, les réparations peuvent commencer. Cela concerne le rebouchage des fissures, le remplacement des joints et la reprise d’enduit ou de maçonnerie. Lorsque les supports sont consolidés, on applique la finition choisie en crépi, en peinture ou en bardage. Cette étape conditionne la durabilité et l’apparence finale du bâtiment. La finition peut être lisse, talochée, grattée ou projetée, selon le style recherché.
Assurer le suivi et l’entretien
Une fois les travaux terminés, la mise en place d’un suivi régulier de l’état de la façade termine les étapes à suivre pour un ravalement de façade. Un entretien tous les 5 à 10 ans permet de prolonger la durée de vie du ravalement. Cela consiste à nettoyer, à vérifier les joints et à retoucher la peinture si besoin. Dans certaines communes, le ravalement est obligatoire tous les 10 ans. Un bon entretien évite les dégradations précoces et préserve la valeur du bien immobilier.
Pour les bâtiments anciens, il est recommandé de faire appel à un professionnel. Pour ce faire, vous pouvez nous contacter.